Thiết Kế Nội Thất Nhà Ở Kết Hợp Năm 2021

Thiết kế nội thất nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê – Nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê đang là xu hướng tại nhiều thành phố lớn hiện nay như Hà Nội, Hải Phòng, Sài Gòn. Mô hình nhà ở này mang lại nhiều tiện ích và giúp tận dụng tốt lợi thế mặt tiền của các căn nhà phố.

Tuy nhiên, khi thiết kế các ngôi nhà kết hợp đòi hỏi người thiết kế phải biết tận dụng diện tích một cách khoa học và biết cách bài trí để tạo ra những không gian văn phòng chuyên nghiệp và không gian nhà ở thoải mái, tiện nghi. Thế Giới Nội Thất xin chia sẽ thêm về phong cách Thiết Kế Nội Thất Nhà Ở kết hợp văn phòng cho thuê theo chuẩn xu hướng hiện đại nhất hiện nay, cùng theo dõi nhé.

Xu hướng Thiết Kế Nội Thất Nhà Ở kết hợp văn phòng

Tốc độ phát triển, đô thị hóa ngày càng nhanh là nguyên nhân chính dẫn đến nhu cầu thuê các tòa nhà làm văn phòng cũng vì thế mà tăng nhanh. Ở các đô thị sôi động như Hà Nội, Sài Gòn, Hải Dương, Hải Phòng, Cần Thơ thì mô hình nhà ở kết hợp văn phòng đã không còn xa lạ gì nữa.

Thậm chí rất nhiều chủ đầu tư hiện nay đã chuyển sang hẳn loại hình nhà kết hợp để có thể khác thác tối đa tiềm năng tài chính của những ngôi nhà có vị trí đắc địa.

Nếu bạn may mắn sở hữu một lô đất hoặc ngôi nhà có diện tích đủ rộng ở vị trí cửa ngõ, giao thông thuận lợi thì xin chúc mừng bạn vì bạn đã có điều kiện thuận lợi để phát triển mô hình nhà ở kết hợp văn phòng có giá trị triệu đô.

Theo thống kê trung bình, giá cho thuê văn phòng tại các thành phố lớn dao động từ 10 triệu đến vài chục triệu hay thậm chí là hàng trăm triệu tùy vào vị trí. Có thể thấy mô hình nhà cho thuê này có thể giúp gia chủ kiếm được thu nhập rất dư dả, không tốn nhiều công sức.

Thường thì các ngôi nhà vừa cho thuê vừa ở sẽ được thiết kế ít nhất là 3 tầng trở lên, phổ biến nhất là khoảng 5-7 tầng. 1-2 tầng dưới cùng sẽ được tận dụng làm tầng hầm để xe, tầng trên được thiết kế để làm văn phòng và 2 3 tầng trên cùng có thể làm nhà ở hoặc xây thành những phòng trọ nhỏ cho thuê.

Với các gia chủ biết tận dụng triệt để thì thường sẽ xây thêm phần sân thượng rộng rãi, thoáng mát và thẩm mỹ để làm thành quầy cà phê hoặc căn tin phục vụ các nhân viên, cư dân trong tòa nhà hoặc làm không gian trồng cây xanh, phơi đồ

Lưu ý khi Thiết Kế Nội Thất Nhà Ở kết hợp văn phòng

Nên chọn phong cách hiện đại, tối giản

Rất nhiều người khi có ý định xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng đều bị loay hoay trong việc lựa chọn phong cách thiết kế cho cả tòa nhà. Làm sao để cân bằng giữa phong cách cá nhân và phong cách văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp? Câu trả lời là hãy ưu tiên lựa chọn những phong cách thiết kế hiện đại, tối giản vì các phong cách này ít lỗi mốt, ít bị sến và sẽ hợp với văn phòng làm việc hơn các phong cách cổ điển.

Thực tế đây cũng là phong cách mà hầu hết các chủ đầu tư sẽ lựa chọn cho mô hình này. Các vật liệu có độ bền cao và mang tính thẩm mỹ như kính cường lực, gạch ốp trang trí hay inox cũng sẽ được tận dụng tối đa.

Chọn màu sắc sáng, tươi mát.

Bạn hoàn toàn có thể chọn màu sắc theo gu thẩm mỹ riêng nhưng nên chọn màu phù hợp với cả không gian văn phòng và nhà ở để tạo tính đồng nhất, thẩm mỹ hơn. Màu sắc của ngôi nhà cũng nên phù hợp với phong cách thiết kế nội thất nhà ở cũng như các món đồ nội thất bên trọng.

Một số màu sắc phù hợp với mô hình nhà ở kết hợp văn phòng: màu trắng, màu kem, màu xám, màu xanh nhạt, màu vàng nhạt….v.v. Những gam màu này được đánh giá là ít lỗi mốt và tạo hiệu ứng phản chiếu ánh sáng tốt, giúp bạn tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Nên hạn chế chọn những gam màu nóng nực hoặc quá tối, dễ tạo cảm giác tù túng và làm giảm sự tinh tế cho ngôi nhà. 

Tận dụng ánh sáng tự nhiên 

Vấn đề năng lượng trong các ngôi nhà lớn luôn khiến các gia chủ phải đau đầu, đặc biệt là trong bối cảnh tiền điện ngày một tăng cao như hiện nay. Giải pháp là bạn nên tận dụng các mảng tường kính, thiết kế các khung cửa sổ lớn để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, điều này sẽ giúp bạn giảm thiểu đáng kể chi phí tiền điện về sau. 

Phân chia không gian hợp lý, đảm bảo sự riêng tư 

Ngay từ đầu bạn nên phân chia không gian hợp lý, đảm bảo 2 chức năng nhà ở và văn phòng phải được tách biệt hoàn toàn để giúp việc sinh hoạt của bạn thoải mái hơn về sau.

Thông thường các Kiến Trúc Sư sẽ luôn khuyên bạn xây dựng toilet riêng, lối đi riêng, cầu thang riêng hay thậm chí là thang máy riêng để đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho khu vực nhà ở. 

Trang bị hệ thống thông khí và cây xanh

Các tòa nhà văn phòng cho thuê thường có rất nhiều người ra vào và cùng hoạt động trong một không gian nên khi thiết kế nội thất nhà ở, bạn cần đảm bảo trang bị hệ thống thông hơi đủ mạnh để không khí lưu thông liên tục, hạn chế mùi khó chịu và cung cấp đủ oxy cho mọi người trong tòa nhà.

Với khu vực nhà ở phía trên cũng cần phải tính toán hệ thống hút mùi để tránh gây ảnh hưởng đến khu vực văn phòng phía dưới khi nấu nướng.

Các chậu cây xanh sẽ là giải pháp giúp không gian nhà ở và văn phòng trở nên thoải mái và dễ chịu hơn. 

Với những gợi ý mà chúng tôi vừa chia sẻ, hi vọng đã giúp bạn có thêm những kiến thức bổ ích Thiết Kế Nội Thất Nhà Ở kết hợp văn phòng mà bạn mong muốn. Nếu bạn còn những thắc mắc hay băn khoăn về mô hình nhà ở này thì hãy liên hệ ngay với Thế Giới Nội Thất, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp hoàn toàn miễn phí.

THẾ GIỚI NỘI THẤT – CHUYÊN THIẾT KẾ, THI CÔNG NỘI THẤT TRỌN GÓI TẠI HẢI PHÒNG

Địa chỉ : 95a Chợ Con – Hồ Sen – Lê Chân – Hải Phòng

Điện thoại : 0936999842

Email : lienhe@thegioinoithat.us

Twitter: https://twitter.com/thegioinoithat1